Недвижимость Специалисты Законы Справка
Написать админу Регистрация Войти

Законодательство КР Кодекс

В данный момент, проект находится на реконструкции, приносим свои извинения за временные неудобства.

Гражданский кодекс КР. Часть IIПринят Жогорку Кенешем Кыргызской Республики от 5 января 1998 года № 1

Раздел IV. Отдельные виды обязательств

Глава 23. Купля-продажа

Параграф 1. Общие положения о купле-продаже статьи 415 - 454

Параграф 2. Розничная купля-продажа статьи 455 - 468

Параграф 3. Поставка товаров статьи 469 - 486

Параграф 4. Энергоснабжение статьи 487 - 496

Параграф 5. Продажа предприятия статьи 497 - 504

Глава 24. Мена статьи 505 - 508

Глава 25. Дарение статьи 509 - 518

Глава 26. Рента и пожизненное содержание

Параграф 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании статьи 519 - 524

Параграф 2. Постоянная рента статьи 525 - 531

Параграф 3. Пожизненная рента статьи 532 - 536

Параграф 4. Пожизненное содержание статьи 537 - 541

Глава 27. Имущественный наем (аренда)

Параграф 1. Общие положения статьи 542 - 564

Параграф 2. Прокат статьи 565 - 570

Параграф 3. Аренда транспортных средств

1. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации статьи 571 - 580

2. Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации статьи 581 - 588

Параграф 4. Аренда зданий и сооружений статьи 589 - 593

Параграф 5. Аренда предприятий статьи 594 - 602

Параграф 6. Финансовая аренда (лизинг) статьи 603 - 608

Глава 28. Наем жилого помещения статьи 609 - 609

Глава 29. Безвозмездное пользование (ссуда) статьи 610 - 622

Глава 30. Подряд

Параграф 1. Общие положения о подряде статьи 623 - 650

Параграф 2. Бытовой подряд статьи 651 - 661

Параграф 3. Строительный подряд статьи 662 - 677

Параграф 4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ статьи 678 - 683

Параграф 5. Подряд на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ статьи 684 - 693

Глава 31. Возмездное оказание услуг статьи 694 - 700

Глава 32. Перевозка статьи 701 - 717

Глава 33. Транспортная экспедиция статьи 718 - 723

Глава 34. Заем и кредит

Параграф 1. Заем статьи 724 - 733

Параграф 2. Кредит статьи 734 - 736

Параграф 3. Товарный и коммерческий кредиты статьи 737 - 738

Глава 35. Финансирование под уступку денежного требования статьи 739 - 748

Глава 36. Банковский вклад статьи 749 - 759

Глава 37. Банковский счет статьи 760 - 775

Глава 38. Расчеты

Параграф 1. Общие положения статьи 776 - 777

Параграф 2. Расчеты платежными поручениями статьи 778 - 781

Параграф 3. Расчеты по аккредитиву статьи 782 - 788

Параграф 4. Расчеты по инкассо статьи 789 - 791

Параграф 5. Расчеты чеками статьи 792 - 801

Глава 39. Поручение статьи 802 - 811

Глава 40. Действия в чужом интересе без поручения статьи 812 - 821

Глава 41. Комиссия статьи 822 - 842

Глава 42. Агентирование статьи 843 - 849

Глава 43. Доверительное управление имуществом статьи 850 - 865

Глава 44. Комплексная предпринимательская лицензия (франчайзинг) статьи 866 - 878

Глава 45. Хранение

Параграф 1. Общие положения о хранении статьи 879 - 899

Параграф 2. Хранение на товарном складе статьи 900 - 912

Параграф 3. Отдельные виды хранения статьи 913 - 920

Глава 46. Страхование

Параграф 1. Общие положения статьи 921 - 933

Параграф 2. Форма, содержание и заключение договора страхования статьи 934 - 939

Параграф 3. Страховая сумма, страховая стоимость и страховая премия статьи 940 - 949

Параграф 4. Исполнение договора страхования статьи 950 - 961

Параграф 5. Изменение, прекращение и недействительность договора страхования статьи 962 - 966

Параграф 6. Специальные виды страхования статьи 967 - 969

Глава 47. Простое товарищество статьи 970 - 983

Глава 48. Публичный конкурс статьи 984 - 988

Глава 49. Публичное обещание награды статьи 989 - 990

Глава 50. Проведение игр и пари статьи 991 - 992

Глава 51. Обязательства вследствие причинения вреда

Параграф 1. Общие положения о возмещении вреда статьи 993 - 1011

Параграф 2. Возмещение вреда, причиненного здоровью, и лицам, понесшим ущерб в результате смерти гражданина статьи 1012 - 1022

Параграф 3. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг статьи 1023 - 1026

Глава 52. Обязательства вследствие неосновательного обогащения статьи 1029 - 1036

Раздел V. Интеллектуальная собственность

Глава 53. Общие положения статьи 1037 - 1046

Глава 54. Авторское право статьи 1047 - 1079

Глава 55. Смежные права статьи 1080 - 1087

Глава 56. Право на промышленную собственность (право на изобретение, полезную модель, промышленный образец) статьи 1088 - 1096

Глава 57. Права на новые сорта растений и новые породы животных статьи 1097 - 1100

Глава 58. Защита нераскрытой информации от незаконного использования статьи 1101 - 1103

Глава 59. Средства индивидуализации участников гражданского оборота, товаров, работ и услуг

Параграф 1. Фирменное наименование статьи 1104 - 1107

Параграф 2. Товарный знак (знак обслуживания) статьи 1108 - 1113

Параграф 3. Наименование места происхождения товара статьи 1114 - 1117

Раздел VI. Наследственное право

Глава 60. Общие положения о наследовании статьи 1118 - 1126

Глава 61. Наследование по завещанию статьи 1127 - 1140

Глава 62. Наследование по закону статьи 1141 - 1152

Глава 63. Приобретение наследства статьи 1153 - 1166

Раздел VII. Применение норм международного и частного права к гражданско-правовым отношениям

Глава 64. Общие положения статьи 1167 - 1176

Глава 65. Коллизионные нормы

Параграф 1. Лица статьи 1177 - 1187

Параграф 2. Личные неимущественные права. интеллектуальная собственность статьи 1188 - 1189

Параграф 3. Сделки. представительство. исковая давность статьи 1190 - 1192

Параграф 4. Вещные права статьи 1193 - 1197

Параграф 5. Договорные обязательства статьи 1198 - 1201

Параграф 6. Внедоговорные обязательства статьи 1202 - 1205

Параграф 7. Наследственное право статьи 1206 - 1208

 

Статья 662. Договор строительного подряда

1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

3. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила Параграф 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Статья 663. Распределение риска между сторонами

1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки объекта заказчиком несет подрядчик.

2. Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленных заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 1 статьи 637 настоящего Кодекса.

Статья 664. Страхование объекта строительства

1. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски.
Сторона, на которую возлагается обязанность по страхованию, должна предоставить другой стороне доказательства заключения ею договора страхования на условиях, предусмотренных договором строительного подряда, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках.

2. Страхование не освобождает соответствующую сторону от обязанности принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая.

Статья 665. Проектно-сметная документация

1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с проектной документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в проектной документации и в смете (проектно-сметной документации).

2. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание проектно-сметной документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна представить соответствующую документацию.

3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства неучтенные в проектно-сметной документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

4. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

5. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.

Статья 666. Внесение изменений в проектно-сметную документацию

1. Заказчик вправе требовать внесения в проектно-сметную документацию изменений, не связанных с дополнительными расходами для подрядчика.

2. Изменения проектно-сметной документации, требующие дополнительных расходов для подрядчика, осуществляются за счет заказчика на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.

3. Подрядчик вправе требовать в соответствии со статьей 411 настоящего Кодекса пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.

Статья 667. Обеспечение строительства материалами и оборудованием

1. Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.

2. Сторона, в обязанность которой входит материальное обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

3. В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ, а также возмещения убытков, не покрытых этой суммой.

Статья 668. Оплата работ

1. Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата труда производится в соответствии со статьей 632 настоящего Кодекса.

2. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

Статья 669. Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда

1. Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий - обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок.

2. Заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.

3. Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в пункте 2 настоящей статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда.

Статья 670. Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда

1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

2. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

3. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

4. Подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда обязанность осуществлять такой контроль и надзор возложена на заказчика законом.

Статья 671. Сотрудничество сторон в договоре строительного подряда

1. Если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

2. Расходы стороны, связанные с исполнением обязанностей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, подлежат возмещению другой стороной в случаях, когда это предусмотрено договором строительного подряда.

Статья 672. Обязанности подрядчика по охране окружающей среды и обеспечению безопасности строительных работ

1. Подрядчик обязан при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать требования закона и иных нормативных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.
Подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований.

2. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные заказчиком, или выполнять его указания, если это может привести к нарушению обязательных для сторон требований к охране окружающей среды и безопасности строительных работ.

Статья 673. Последствия консервации строительства

Если по независящим от сторон причинам работы по договору строительного подряда приостановлены и объект строительства законсервирован, заказчик обязан оплатить подрядчику в полном объеме выполненные до момента консервации работы, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства.

Статья 674. Сдача и приемка работ

1. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

2. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.
В предусмотренных законом или иными нормативными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.

3. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.

4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

5. В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.

6. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Статья 675. Ответственность подрядчика за качество работ

1. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в проектно-сметной документации и в нормативных правовых актах Кыргызской Республики в области строительства, а также за недостижение указанных в проектно-сметной документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.
При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

2. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от проектно-сметной документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

Статья 676. Гарантии качества в договоре строительного подряда

1. Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в проектно-сметной документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Гарантийный срок составляет десять лет со дня принятия объекта заказчиком, если иной гарантийный срок не предусмотрен законом. Установленный настоящим Кодексом или иным законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

2. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.

4. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 675 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

Статья 677. Устранение недостатков за счет заказчика

1. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность подрядчика устранять по требованию заказчика и за его счет недостатки, за которые подрядчик не несет ответственности.

2. Подрядчик вправе отказаться от выполнения обязанности, указанной в пункте 1 настоящей статьи, в случаях, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом договора либо не может быть осуществлено подрядчиком по не зависящим от него причинам.