Недвижимость Специалисты Законы Справка
Написать админу Регистрация Войти

Законодательство КР Кодекс

В данный момент, проект находится на реконструкции, приносим свои извинения за временные неудобства.

Земельный кодекс Кыргызской РеспубликиПринят Жогорку Кенешем Кыргызской Республики 30 апреля 1999 года

Раздел I. Основные положения

Глава 1. Общие положения статьи 1 - 12

Глава 2. Компетенция жогорку кенеша кыргызской республики, государственных органов и органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений статьи 13 - 21

Раздел II. Право на земельный участок как объект гражданских прав

Глава 3. Право на земельный участок как объект гражданских прав и сделки с ним

§ 1. Общие положения статьи 22 - 24

§ 2. Предоставление земельного участка статьи 25 - 34

§ 3. Передача земельного участка статьи 35 - 36

§ 4. Переход права на земельный участок в порядке универсального правопреемства статьи 37 - 37

§ 5. Ипотека права на земельный участок статьи 38 - 40

Глава 4. Общее пользование земельным участком статьи 41 - 43

Глава 5. Здания, сооружения и право на земельный участок статьи 44 - 48

Глава 6. Права и обязанности собственников земельных участков и землепользователей. права граждан кыргызской республики и их объединений по охране и контролю за использованием земельных участков статьи 49 - 51

Глава 7. Служебный земельный надел статьи 52 - 52

Глава 8. Сервитуты статьи 53 - 59

Глава 9. Порядок использования земельных участков для проведения проектно-изыскательских работ и недропользования статьи 60 - 61

Глава 10. Прекращение права на земельный участок статьи 62 - 64

Глава 11. Исключительные случаи изъятия земельного участка статьи 65 - 71

Раздел III. Категории земель земельного фонда кыргызской республики

Глава 12. Земли сельскохозяйственного назначения статьи 72 - 75

Глава 13. Земли населенных пунктов (городов и сельских населенных пунктов) статьи 76 - 81

Глава 14. Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения статьи 82 - 83

Глава 14-1. Земли государственного резерва земель месторождений полезных ископаемых статьи 83-1 - 83-1

Глава 15. Земли особо охраняемых природных территорий статьи 84 - 85

Глава 16. Земли лесного фонда статьи 86 - 88

Глава 17. Земли водного фонда статьи 89 - 92

Глава 18. Земли запаса статьи 93 - 94

Раздел IV. Охрана земель. государственный контроль за использованием и охраной земель. государственный земельный кадастр. землеустройство

Глава 19. Охрана земель статьи 95 - 99

Глава 20. Контроль за использованием и охраной земель статьи 100 - 100

Глава 21. Государственный земельный кадастр. мониторинг земель. землеустройство статьи 101 - 118

Глава 22. Разрешение земельных споров и ответственность за нарушение земельного законодательства статьи 119 - 120

 

Статья 49. Права собственника земельного участка и землепользователя

1. Собственник земельного участка и землепользователь, если иное не предусмотрено законом, документами, удостоверяющими право на земельный участок, или договором, имеет право:
1) самостоятельно хозяйствовать на земле, используя ее по целевому назначению;
2) пресекать любые попытки нарушения права на земельный участок, вторжения на земельный участок помимо его воли;
3) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных и иных культур и насаждений, на произведенную сельскохозяйственную и иную культуру, полученную в результате использования земельного участка, и доходы от ее реализации;
4) использовать в установленном порядке находящиеся на земельном участке мелкие месторождения общераспространенных полезных ископаемых, имеющих выход на дневную (земную) поверхность, лесные угодья, водные объекты, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;
5) на возмещение убытков в случаях, предусмотренных законодательством кыргызской республики;
6) в установленном порядке возводить здания и сооружения, не противоречащие целевому назначению земельного участка, с соблюдением архитектурно-планировочных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных специальных требований (норм, правил, нормативов);
7) проводить оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы в соответствии с установленными строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
8) совершать гражданско-правовые сделки с правом на земельный участок с ограничениями, установленными настоящим Кодексом и Законом Кыргызской Республики «Об управлении землями сельскохозяйственного назначения»;
9) совершать иные действия, предусмотренные настоящим Кодексом.

2. Нарушенные права подлежат восстановлению в порядке, предусмотренном законодательством кыргызской республики.

Статья 50. Обязанности собственника земельного участка и землепользователя

1. Собственник земельного участка и землепользователь обязаны:
1) обеспечить использование земли в соответствии с целевым назначением и условиями ее предоставления;
2) соблюдать требования по охране окружающей природной среды;
3) не ухудшать плодородие почв, применять системы земледелия и использовать рациональные методы возделывания культур;
4) своевременно вносить земельный налог или арендную плату за землю;
5) не нарушать права собственников смежных земельных участков, землепользователей и иных лиц;
6) соблюдать порядок пользования лесными, водными и другими природными ресурсами;
7) соблюдать при осуществлении на земельном участке строительства действующие архитектурно-планировочные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические и иные специальные требования (нормы, правила, нормативы);
8) своевременно представлять в государственные органы установленные Правительством Кыргызской Республики сведения о состоянии и использовании земель и природных ресурсов;
9) обеспечивать предоставление сервитута в порядке, предусмотренном статьей 53 настоящего Кодекса.

2. Собственники земельных участков и землепользователи могут иметь другие обязанности, предусмотренные законодательством и документами о праве на земельный участок.

Статья 51. Права граждан Кыргызской Республики и их общественных объединений в сфере регулирования земельных отношений

1. Граждане кыргызской республики и их общественные объединения имеют право участвовать в рассмотрении вопросов по использованию и охране земель, затрагивающие интересы населения, через собрания, сходы и иные формы.

2. Граждане кыргызской республики и их общественные объединения содействуют государственным органам в осуществлении мер по использованию и охране земель и улучшению охраны окружающей природной среды.

3. Государственные органы информируют население об изъятии и предоставлении земель для размещения объектов, деятельность которых затрагивает интересы населения.