Главная | Законодательство КР | Жилищный кодекс Кыргызской Республики

  • Раздел I. Общие положения
  • Глава 1. Основные положения. жилищное законодательство статьи 1 - 9
  • Глава 2. Компетенция органов государственной власти и местного самоуправления в сфере регулирования жилищных отношений статьи 10 - 14
  • Раздел II. Право собственности и другие права на жилые помещения
  • Глава 3. Право собственности на жилые помещения статьи 15 - 30
  • Глава 4. Управление общим имуществом многоквартирного дома статьи 31 - 37
  • Раздел III. Реализация права на жилище
  • Глава 5. Предоставление жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности статьи 38 - 48
  • Глава 6. Пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищного фонда статьи 49 - 55
  • Глава 7. Служебные жилые помещения статьи 56 - 57
  • Глава 8. Приватизация жилых помещений статьи 58 - 61
  • Глава 9. Фонд развития жилищного строительства статьи 62 - 62
  • Глава 10. Реализация права на жилое помещение через строительство и приобретение жилых помещений статьи 63 - 67
  • Глава 11. Реализация права на жилое помещение через систему специализированного жилищного фонда статьи 68 - 69
  • Глава 12. Реализация права на жилое помещение при действиях непреодолимой силы статьи 70 - 71
  • Раздел IV. Товары и коммунальные услуги
  • Глава 13. Товары и коммунальные услуги статьи 72 - 75
  • Глава 14. Обслуживание внутридомовых сетей и инженерного оборудования, находящихся в многоквартирном доме статьи 76 - 77
  • Раздел V. Сохранность и безопасность эксплуатации жилищного фонда. переустройство помещений в жилых домах
  • Глава 15. Сохранность и безопасность эксплуатации жилищного фонда статьи 78 - 87
  • Глава 16. Переустройство жилых и нежилых помещений статьи 88 - 92
  • Раздел VI. Заключительные положения статьи 93 - 93
  • Статья 72. Виды товаров и коммунальных услуг

    1. Товары и коммунальные услуги, предоставляемые в жилом доме, обеспечивают необходимую благоустроенность жилых помещений применительно к условиям соответствующего населенного пункта, их соответствие установленным санитарным и техническим требованиям.

    2. К товарам относятся:
    1) электрическая энергия;
    2) тепловая энергия (горячее водоснабжение, отопление);
    3) питьевая вода;
    4) природный газ;
    5) услуги связи (телефон, интернет, телевидение).

    3. К коммунальным услугам относятся:
    1) вывоз твердых бытовых отходов;
    2) водоотведение (канализация);
    3) техническое обслуживание внутридомовых сетей и инженерного оборудования, в том числе и лифтового оборудования, многоквартирного дома снабжающими или специализированными организациями.

    Статья 73. Размер платы за товары и коммунальные услуги

    1. Размер платы за товары и коммунальные услуги определяется:
    1) приборами учета товара (электрическая энергия, тепловая энергия, природный газ, питьевая вода, водоотведение (канализация);
    2) при отсутствии приборов учета товара размер платы определяется нормативами потребления, утверждаемыми уполномоченными государственными органами и органами местного самоуправления в порядке, установленном правительством;
    3) из размера общей площади жилого помещения (отопление, техническое обслуживание внутридомовых сетей и инженерного оборудования, в том числе и лифтового оборудования);
    4) из количества фактически проживающих в жилых помещениях (вывоз бытовых отходов, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение).

    2. Не допускается определение объема поставляемого товара по нормативам потребления при наличии приборов учета.

    3. Тарифы и нормативы потребления товаров и коммунальных услуг, предоставляемых в жилом помещении, утверждаются уполномоченными государственными органами и органами местного самоуправления в порядке, установленном законодательством.

    4. При временном отсутствии граждан плата за товары и коммунальные услуги, рассчитанные по нормативам потребления, вносится с учетом ее корректировки за период временного отсутствия граждан в соответствии с законодательством, за исключением поставки тепловой энергии и услуг, фиксируемых приборами учета.

    Статья 74. Обязанность по внесению платы за товары и коммунальные услуги

    1. Граждане и юридические лица обязаны своевременно и полностью вносить плату за товары и коммунальные услуги.

    2. Обязанность по внесению платы за товары и коммунальные услуги возникает у собственника или пользователя жилого помещения с момента заключения соответствующих гражданско-правовых договоров на поставку таких товаров или коммунальных услуг в соответствии с законодательством или с момента поставки указанных товаров или услуг по ранее заключенным договорам.
    В случае просрочки платежей за товары и коммунальные услуги более шести месяцев снабжающие организации или иные специализированные организации вправе обратиться в суд о взыскании задолженностей по оплате за товары и коммунальные услуги.

    3. За просрочку платежей за товары и коммунальные услуги более шести месяцев нанимателем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда собственник жилого помещения или его уполномоченный орган имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор имущественного найма и взыскать с него сумму задолженности в судебном порядке.

    Статья 75. Социальная защита отдельных категорий граждан по оплате за товары и коммунальные услуги

    1. Отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, установленных законодательством, могут предоставляться льготы или жилищные субсидии по оплате товаров и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.

    2. Льготы или жилищные субсидии по оплате товаров и коммунальных услуг не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если вступившими в установленном законом порядке в силу международными договорами, участницей которых является кыргызская республика, не предусмотрено иное.