Главная |  Законодательство КР |  Земельный кодекс Кыргызской Республики

  • Раздел I. Основные положения
  • Глава 1. Общие положения статьи 1 - 12
  • Глава 2. Компетенция жогорку кенеша кыргызской республики, государственных органов и органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений статьи 13 - 21
  • Раздел II. Право на земельный участок как объект гражданских прав
  • Глава 3. Право на земельный участок как объект гражданских прав и сделки с ним
  • § 1. Общие положения статьи 22 - 24
  • § 2. Предоставление земельного участка статьи 25 - 34
  • § 3. Передача земельного участка статьи 35 - 36
  • § 4. Переход права на земельный участок в порядке универсального правопреемства статьи 37 - 37
  • § 5. Ипотека права на земельный участок статьи 38 - 40
  • Глава 4. Общее пользование земельным участком статьи 41 - 43
  • Глава 5. Здания, сооружения и право на земельный участок статьи 44 - 48
  • Глава 6. Права и обязанности собственников земельных участков и землепользователей. права граждан кыргызской республики и их объединений по охране и контролю за использованием земельных участков статьи 49 - 51
  • Глава 7. Служебный земельный надел статьи 52 - 52
  • Глава 8. Сервитуты статьи 53 - 59
  • Глава 9. Порядок использования земельных участков для проведения проектно-изыскательских работ и недропользования статьи 60 - 61
  • Глава 10. Прекращение права на земельный участок статьи 62 - 64
  • Глава 11. Исключительные случаи изъятия земельного участка статьи 65 - 71
  • Раздел III. Категории земель земельного фонда кыргызской республики
  • Глава 12. Земли сельскохозяйственного назначения статьи 72 - 75
  • Глава 13. Земли населенных пунктов (городов и сельских населенных пунктов) статьи 76 - 81
  • Глава 14. Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения статьи 82 - 83
  • Глава 14-1. Земли государственного резерва земель месторождений полезных ископаемых статьи 83-1 - 83-1
  • Глава 15. Земли особо охраняемых природных территорий статьи 84 - 85
  • Глава 16. Земли лесного фонда статьи 86 - 88
  • Глава 17. Земли водного фонда статьи 89 - 92
  • Глава 18. Земли запаса статьи 93 - 94
  • Раздел IV. Охрана земель. государственный контроль за использованием и охраной земель. государственный земельный кадастр. землеустройство
  • Глава 19. Охрана земель статьи 95 - 99
  • Глава 20. Контроль за использованием и охраной земель статьи 100 - 100
  • Глава 21. Государственный земельный кадастр. мониторинг земель. землеустройство статьи 101 - 118
  • Глава 22. Разрешение земельных споров и ответственность за нарушение земельного законодательства статьи 119 - 120
  • Статья 49. Права собственника земельного участка и землепользователя

    1. Собственник земельного участка и землепользователь, если иное не предусмотрено законом, документами, удостоверяющими право на земельный участок, или договором, имеет право:
    1) самостоятельно хозяйствовать на земле, используя ее по целевому назначению;
    2) пресекать любые попытки нарушения права на земельный участок, вторжения на земельный участок помимо его воли;
    3) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных и иных культур и насаждений, на произведенную сельскохозяйственную и иную культуру, полученную в результате использования земельного участка, и доходы от ее реализации;
    4) использовать в установленном порядке находящиеся на земельном участке мелкие месторождения общераспространенных полезных ископаемых, имеющих выход на дневную (земную) поверхность, лесные угодья, водные объекты, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;
    5) на возмещение убытков в случаях, предусмотренных законодательством кыргызской республики;
    6) в установленном порядке возводить здания и сооружения, не противоречащие целевому назначению земельного участка, с соблюдением архитектурно-планировочных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных специальных требований (норм, правил, нормативов);
    7) проводить оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы в соответствии с установленными строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
    8) совершать гражданско-правовые сделки с правом на земельный участок с ограничениями, установленными настоящим Кодексом и Законом Кыргызской Республики «Об управлении землями сельскохозяйственного назначения»;
    9) совершать иные действия, предусмотренные настоящим Кодексом.

    2. Нарушенные права подлежат восстановлению в порядке, предусмотренном законодательством кыргызской республики.

    Статья 50. Обязанности собственника земельного участка и землепользователя

    1. Собственник земельного участка и землепользователь обязаны:
    1) обеспечить использование земли в соответствии с целевым назначением и условиями ее предоставления;
    2) соблюдать требования по охране окружающей природной среды;
    3) не ухудшать плодородие почв, применять системы земледелия и использовать рациональные методы возделывания культур;
    4) своевременно вносить земельный налог или арендную плату за землю;
    5) не нарушать права собственников смежных земельных участков, землепользователей и иных лиц;
    6) соблюдать порядок пользования лесными, водными и другими природными ресурсами;
    7) соблюдать при осуществлении на земельном участке строительства действующие архитектурно-планировочные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические и иные специальные требования (нормы, правила, нормативы);
    8) своевременно представлять в государственные органы установленные Правительством Кыргызской Республики сведения о состоянии и использовании земель и природных ресурсов;
    9) обеспечивать предоставление сервитута в порядке, предусмотренном статьей 53 настоящего Кодекса.

    2. Собственники земельных участков и землепользователи могут иметь другие обязанности, предусмотренные законодательством и документами о праве на земельный участок.

    Статья 51. Права граждан Кыргызской Республики и их общественных объединений в сфере регулирования земельных отношений

    1. Граждане кыргызской республики и их общественные объединения имеют право участвовать в рассмотрении вопросов по использованию и охране земель, затрагивающие интересы населения, через собрания, сходы и иные формы.

    2. Граждане кыргызской республики и их общественные объединения содействуют государственным органам в осуществлении мер по использованию и охране земель и улучшению охраны окружающей природной среды.

    3. Государственные органы информируют население об изъятии и предоставлении земель для размещения объектов, деятельность которых затрагивает интересы населения.