Главная |  Найдено: 50 статей

Дареные метры или как правильно подарить недвижимость

Каждому из нас приятно получать и преподносить подарки, ведь это так просто — порадовать близкого человека вещицей в красивой упаковке. Но если в подарок преподносится недвижимость — это накладывает обязательства на обе стороны. Дарение превращается в сделку, оформлять которую нужно по всей строгости закона.Давайте договоримсяЕсли кто-то из ваших близких в порыве нежности произносит: \"Все, квартира твоя, это мой подарок!\", то ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 17.07.19
  • Просмотров: 549

Как продать квартиру, за которую не выплачен кредит

Если обстоятельства складываются таким образом, что платить по кредиту нет никакой возможности, остается последний вариант: продать купленную в кредит квартиру. Жизнь на этом не заканчивается, и если заемщик не испортил себе кредитную историю, то возможность получить ипотечный кредит в будущем остается. Ну да, не получилось расплатиться по кредиту. А может, такой вариант развития событий не самый плохой? Главное это принять ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 17.07.19
  • Просмотров: 365

Нарушение договора Застройщиком

Несовершенство существующего законодательства порождает массу нарушений со стороны застройщиков заключенных договора о приобретении квартир в строящемся доме, которые могут повлечь для приобретателя последствия начиная от затягивания сроков сдачи дома в эксплуатацию и до возникновения прав иных лиц на приобретенную квартиру.В случае нарушения срока застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку. Причем в договоре должен быть указан именно срок передачи квартиры, а ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 17.07.19
  • Просмотров: 501

Сосед занял \"сушилку\" на этаже? НЕЗАКОННО!

ГККР Статья 247 п.1 Общее имущество собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома - помещения, внутридомовые сети и инженерное оборудование, в том числе оборудование связи, обслуживащие более одного собственника (подъезды, вестибюли, межквартирные лестничные клетки и площадки, лестницы, вентиляционные и лифтовые шахты, внеквартиные коридоры, коридоры, сушилки, прачечные, кладовые, чердак, технические этажи, подвалы, переходные шлюзы, мурокамеры, мусоропроводы, крыша (кровля), строительные конструкции здания, ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 17.07.19
  • Просмотров: 469

Договор аренды помещения. Особенности заключения

Договор аренды является одним из самых распространенных на практике. При его заключении и исполнении необходимо учитывать множество деталей, которые помогут правильно построить взаимоотношения с контрагентом Общая характеристика По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 17.07.19
  • Просмотров: 1219

Что такое задаток?

Прежде чем начать разговор о задатке и сопутствующих ему проблемах давайте выясним, что же понимается под задатком в действующем законодательстве. Ведь как оказывается, далеко не все представляют действительное значение этого слова. Наиболее часто задаток путают с залогом. Это совершенно разные понятия. Залог как и задаток представляет собой способ обеспечения обязательства, но в силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае ... Подробнее
  • Источник: Дизель-Форум
  • Дата последнего обновления: 17.07.19
  • Просмотров: 1042

Банкротство Застройщика

Как не стать собственником вечного долгостроя? Степень риска при покупке квартиры в строящемся доме зависит во многом от Застройщика. Хорошо если строительство дома включено в местную городскую программу развития и к тому же инвестируется (хотя бы частично) местным бюджетом. Возведением же жилья повышенной комфортности в престижных районах занимаются почти исключительно частные застройщики. Если застройщик — коммерческая организация, надо проявить особую ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 17.07.19
  • Просмотров: 468

Стоит ли доверять Застройщику

Практика показала, что достаточно часто отношения с Застройщиком так же печально оканчиваются для соинвестора (дольщика), который может остаться и без квартиры и без денег, если не проверять юридическую чистоту сделки.Итак, случай первый, Застройщик заключает договор с дольщиком на инвестирование квартиры, которым принимает на себя обязательства по окончанию строительства передать квартиру последнему с оформлением права собственности как на объект недвижимости.По окончанию ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 17.07.19
  • Просмотров: 476

Ответственность Застройщика при задержке строительства дома

На практике достаточно часто покупатели квартир в новостройках встречаются с проблемой долгостроя. Указанная проблема касается очень многих новостроек, так же можно сказать, что практически все строительные компании задерживают окончательные сроки сдачи домов в эксплуатацию.1. Как поступить дольщику, строительство дома которого значительно задерживается?Ответ на данный вопрос не может быть однозначным и универсальным. В каждом конкретном случае дольщик (инвестор, соинвестор) должен принимать ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 17.07.19
  • Просмотров: 619

Признание права собственности на недвижимость

Итак, дом в эксплуатацию государственной комиссии так и не сдан. Вместе с тем в соответствии с ГК право собственности может быть признано только на индивидуально-определенное имущество (например, квартиру). Если жилой дом на момент рассмотрения спора не построен (отсутствует акт госкомиссии о приемке дома в эксплуатацию), отсутствует имущество, на которое можно признать право собственности. Потому до сдачи дома в эксплуатацию невозможно ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 17.07.19
  • Просмотров: 600
more

Поиск по тексту