Главная | Все статьи | Расчеты в недвижимости | Земельный налог

  • Источник: sti.gov.kg
  • Последняя дата обновления: 16.11.2018
  • Просмотров: 493

Кому лень читать ниже, скажу, что расчет на землю для житья, согласно законам ниже, такой:Если у вас 3 сотки в г.Бишкек, это: 300 м2 (т.е. 3 сот) * 1,2 зональный коэффициент * 1,5 сом ставка налога = 540 сом

Земельный налог является местным налогом.
Налогоплательщиком земельного налога является субъект, признаваемый собственником земель или землепользователем, право землепользования, которого удостоверено государственным актом о праве частной собственности на земельный участок, удостоверением на право временного пользования земельным участком, свидетельством о праве частной собственности на земельную долю в соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики, независимо от того, используется или не используется земельный участок.
При этом по земельному участку, находящемуся в общей собственности или пользовании нескольких лиц, налогоплательщиком земельного налога является каждое из этих лиц в долях, установленных правоудостоверяющим документом либо определенных соглашением сторон.
В случае отсутствия правоудостоверяющего документа основанием для признания землепользователя налогоплательщиком земельного налога является фактическое владение и/или пользование таким участком.
При предоставлении в пользование (аренду) земель Государственного фонда сельскохозяйственных угодий налогоплательщиком земельного налога является арендатор.
Государственный и муниципальный землепользователь, финансируемый из бюджета и имеющий в распоряжении и пользовании земельный участок, на котором расположено здание и/или сооружение, переданное ему на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, не является налогоплательщиком земельного налога, за исключением налога на земельный участок или его долю, переданные в аренду хозрасчетной организации и/или организации с частной формой собственности и/или физическому лицу.
При предоставлении собственником или пользователем, в том числе освобожденным от уплаты земельного налога, земельного участка в аренду, плательщиком земельного налога является арендодатель.
Налоговым периодом по земельному налогу является календарный год.
Земельный налог по сельскохозяйственным угодьям уплачивается в размере 20 процентов - не позднее дня, следующего за 25 апреля, в размере 25 процентов - не позднее дня, следующего за 25 августа и в размере 55 процентов - не позднее дня, следующего за 25 ноября текущего года.
Организации и индивидуальные предприниматели земельный налог по землям несельскохозяйственного назначения уплачивают на ежеквартальной основе равными долями в срок не позднее дня, следующего за 20 числом первого месяца текущего квартала.
Физическими лицами - плательщиками земельного налога по придомовым, приусадебным и садово-огородным земельным участкам в городской и сельской местностях уплачивается не позднее дня, следующего за 1 сентября текущего года.
Земельный налог уплачивается по месту учетной регистрации земельного участка, а в пределах города Бишкек - по месту налоговой регистрации налогоплательщика.
Организации и индивидуальные предприниматели – налогоплательщики земельного налога по сельскохозяйственным угодьям и землям несельскохозяйственного назначения представляют информационный расчет по земельному налогу не позднее дня, следующего за 1 февраля текущего года по месту учетной регистрации земельного участка, а в пределах города Бишкек - по месту налоговой регистрации налогоплательщика.
Физическими лицами - плательщиками земельного налога по придомовым, приусадебным и садово-огородным земельным участкам в городской и сельской местностях информационный расчет по земельному налогу не представляется

Статья 339. Ставки земельного налога за использование земель населенных пунктов и земель несельскохозяйственного назначения

1. Ставки земельного налога за использование земель населенных пунктов и земель несельскохозяйственного назначения устанавливаются в следующих размерах:
-----------------------------------------------------------------------
| Название регионов | Ставки для земель населенных пунктов |
| | с численностью населения в тыс. чел. (сом./кв.м)|
| |-------------------------------------------------|
| |до 5|от 5 |от 10|от 20|от 50 |от 100|от 200|500 и|
| | |до 10|до 20|до 50|до 100|до 200|до 500|выше |
|-------------------|----|-----|-----|-----|------|------|------|-----|
|Баткенская область | 0,9| 1,4 | 1,5 | 1,7 | 1,7 | | | |
|-------------------|----|-----|-----|-----|------|------|------|-----|
|Джалал-Абадская | 1,2| 1,6 | 1,8 | 2,0 | 2,1 | | | |
|область | | | | | | | | |
|-------------------|----|-----|-----|-----|------|------|------|-----|
|Иссык-Кульская | 1,2| 1,6 | 1,8 | 2,0 | 2,1 | | | |
|область | | | | | | | | |
|-------------------|----|-----|-----|-----|------|------|------|-----|
|Нарынская область | 1,0| 1,4 | 1,6 | 1,7 | 1,8 | | | |
|-------------------|----|-----|-----|-----|------|------|------|-----|
|Ошская область | 1,3| 1,6 | 1,8 | 2,0 | 2,3 | 2,4 | 2,6 | |
|-------------------|----|-----|-----|-----|------|------|------|-----|
|Таласская область | 1,1| 1,5 | 1,7 | 1,9 | | | | |
|-------------------|----|-----|-----|-----|------|------|------|-----|
|Чуйская область и | 1,2| 1,6 | 1,8 | 2,0 | 2,3 | 2,4 | | 2,9 |
|город Бишкек | | | | | | | | |
-----------------------------------------------------------------------
2. Для земель несельскохозяйственного назначения, находящихся вне границы населенных пунктов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, применяются ставки, установленные для земель населенных пунктов численностью от 5100 до 10000 человек соответствующего района.
3. Ставки земельного налога, установленные частью 1 настоящей статьи, дифференцируются с применением зонального коэффициента для экономико-планировочных зон Кз и коэффициента коммерческого использования земельных участков Кк.
4. Значения зонального коэффициента Кз устанавливаются местными кенешами, в зависимости от особенностей экономико-планировочных зон населенных пунктов, в размере от 0,3 до 1,2 не чаще чем один раз в год в срок не позднее 1 октября текущего года.
5. Коэффициент коммерческого использования Кк устанавливается равным 1,0 для части придомовых, земельных, приусадебных и садово-огородных земельных участков пропорционально доле, занятой жилыми строениями или частями строений, переданными собственником в аренду для проживания.
6. Коэффициент коммерческого использования Кк для земельных участков, принадлежащих на праве собственности или пользования организациям и индивидуальным предпринимателям, физическим лицам в части, используемой для осуществления предпринимательской деятельности, устанавливается в следующем размере для земельных участков, предоставленных под:
1) магазины, киоски, ларьки и другие учреждения торговли в зависимости от площади:
-----------------------------------------------------------------------
| Площадь, кв.м |До 10|от 10 до 20|от 20 до 35|от 35 до 50|50 и выше|
|----------------- |-----|-----------|-----------|-----------|---------|
|Значение Кк | 22,5| 16,5 | 10,5 | 7,5 | 6 |
-----------------------------------------------------------------------
2) мини-рынки, рынки, торгово-рыночные комплексы - 7,5;
3) скотные, фуражные рынки - 4,5;
4) предприятия общественного питания - 3;
5) предприятия гостиничной деятельности - 7;
6) банки, ломбарды, обменные пункты - 5;
7) предприятия игорной деятельности и дискотеки - 7;
8) офисы, бизнес-центры, биржи - 2,5;
9) автозаправочные станции - 10;
10) нефтебазы - 1,5;
11) автостоянки, предприятия автосервиса - 4,5;
12) сооружения рекламы - 50;
13) предприятия сферы отдыха и развлечений, спортивно-оздоровительных услуг, предоставления индивидуальных услуг, если иное не предусмотрено настоящей статьей - 1,5;
14) административные здания предприятий транспорта: аэровокзалы, автовокзалы, автостанции, железнодорожные вокзалы - 0,9;
15) предприятия промышленности, транспорта, строительства, связи и энергетики, территории свободных экономических зон, если иное не предусмотрено настоящей статьей - 0,5;
16) здания и сооружения горнодобывающих предприятий, а также грузовые станции железнодорожного транспорта, санитарно-защитные зоны предприятий железнодорожного и воздушного транспорта - 0,3;
17) разрабатываемые месторождения, карьеры, шахты, разрезы, золоотвалы - 0,05;
18) геологоразведочные, проектно-изыскательские, разведочные и исследовательские работы - 0,005;
19) воздушные линии связи и электропередачи - 0,01;
20) учреждения науки, образования, здравоохранения, культуры, детско-юношеские физкультурно-спортивные учреждения - 0,3;
21) сельскохозяйственные производственные здания (гаражи, ремонтные мастерские, зернотоки, зерноочистительные комплексы, овощекартофелехранилища, строительные и хозяйственные дворы и другие объекты сельскохозяйственного назначения)- 0,2;
22) оборонно-спортивно-технические организации - 0,01.
(В редакции Законов КР от 27 июля 2009 года N 255, 10 февраля 2010 года N 25

Поиск по тексту