Главная |  Все статьи |  Юридические статьи. Найдено: 39 статей

Признание права собственности на недвижимость

Итак, дом в эксплуатацию государственной комиссии так и не сдан. Вместе с тем в соответствии с ГК право собственности может быть признано только на индивидуально-определенное имущество (например, квартиру). Если жилой дом на момент рассмотрения спора не построен (отсутствует акт госкомиссии о приемке дома в эксплуатацию), отсутствует имущество, на которое можно признать право собственности. Потому до сдачи дома в эксплуатацию невозможно ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 23.10.19
  • Просмотров: 790

Нарушение договора Застройщиком

Несовершенство существующего законодательства порождает массу нарушений со стороны застройщиков заключенных договора о приобретении квартир в строящемся доме, которые могут повлечь для приобретателя последствия начиная от затягивания сроков сдачи дома в эксплуатацию и до возникновения прав иных лиц на приобретенную квартиру.В случае нарушения срока застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку. Причем в договоре должен быть указан именно срок передачи квартиры, а ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 23.10.19
  • Просмотров: 624

Стоит ли доверять Застройщику

Практика показала, что достаточно часто отношения с Застройщиком так же печально оканчиваются для соинвестора (дольщика), который может остаться и без квартиры и без денег, если не проверять юридическую чистоту сделки.Итак, случай первый, Застройщик заключает договор с дольщиком на инвестирование квартиры, которым принимает на себя обязательства по окончанию строительства передать квартиру последнему с оформлением права собственности как на объект недвижимости.По окончанию ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 22.10.19
  • Просмотров: 614

Банкротство Застройщика

Как не стать собственником вечного долгостроя? Степень риска при покупке квартиры в строящемся доме зависит во многом от Застройщика. Хорошо если строительство дома включено в местную городскую программу развития и к тому же инвестируется (хотя бы частично) местным бюджетом. Возведением же жилья повышенной комфортности в престижных районах занимаются почти исключительно частные застройщики. Если застройщик — коммерческая организация, надо проявить особую ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 22.10.19
  • Просмотров: 588

Даренная недвижимость может быть опасной

Договор дарения недвижимости является одним из самых сложных договоров. С его помощью можно обезопасить свои имущественные интересы и минимизировать налоги. При этом при заключении такого договора нужно быть осторожным, поскольку он может быть использован для мошенничества. Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. Для совершения дарения необходимо согласие ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 22.10.19
  • Просмотров: 2142

Возмещение ущерба, убытков, неустойки

Право на возмещение ущерба имеет любое лицо, которому были нанесены убытки не исполнением или ненадлежащим исполнением обязательства другой стороной. Убытки могут быть вызваны дополнительные затраты стороной в обязательстве в случае, если другая сторона не выполнила условия договора. Исполнение такого договора может быть возложено на другое лицо, затраты на обращение к другому контрагенту влекут расходы, которые кредитор вправе возместить, как понесенные ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 22.10.19
  • Просмотров: 510

Общая собственность. Преимущественное право покупки

Участники общей долевой собственности имеют право по своему усмотрению распорядиться принадлежащей им долей, т.е. вправе продать, подарить, отдать в залог, завещать и т.д. Реализация этого права не требует, как правило, согласия остальных участников общей долевой собственности. Участники общей долевой собственности имеют право по своему усмотрению распорядиться принадлежащей им долей, т.е. вправе продать, подарить, отдать в залог, завещать и т.д. Реализация ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 22.10.19
  • Просмотров: 874

Как купить или продать квартиру, если из нее не хотят выписываться?

Одна из проблем, с которой может столкнуться продавец квартиры, это выписка граждан, которые хоть и не являются собственниками жилого помещения, но когда-то были поселены и зарегистрированы по месту жительства в данной квартире. Любой покупатель хочет приобрести квартиру юридически чистой и физически свободной. А прописанные в ней граждане могут стать лишней проблемой на пути к продаже квартиры. Одна из проблем, с ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 22.10.19
  • Просмотров: 983

Дареные метры или как правильно подарить недвижимость

Каждому из нас приятно получать и преподносить подарки, ведь это так просто — порадовать близкого человека вещицей в красивой упаковке. Но если в подарок преподносится недвижимость — это накладывает обязательства на обе стороны. Дарение превращается в сделку, оформлять которую нужно по всей строгости закона.Давайте договоримсяЕсли кто-то из ваших близких в порыве нежности произносит: \"Все, квартира твоя, это мой подарок!\", то ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 22.10.19
  • Просмотров: 741

Вся правда о передаче денег за недвижимость

Суммы, которые сейчас стоит квартира пугают своей величиной. Как правильно организовать передачу денег? Как привезти свои деньги на место сделки? Как правильно их увезти оттуда? Все чаще и чаще сделки на нашем рынке недвижимости проводятся в долларах США. Суммы немалые, что и говорить. Подогретое голливудскими фильмами воображение рисует чемоданы денег, которые отнимают у покупателя перед сделкой или у продавца после ... Подробнее
  • Источник: Единый Правовой Центр \"ВИГЕНС\"
  • Дата последнего обновления: 22.10.19
  • Просмотров: 2008
more

Поиск по тексту